Referent/ka odboru investic, rozvoje a správy majetku

Náplň práce, pravomoci a zodpovědnosti

• Realizuje z podnětu RM a ZM výstavbu bytovou, občanskou, inženýrských sítí a jinou.
• Předkládá návrhy na zpracování projektové dokumentace.
• Zabezpečuje vypracování projektů stavebních akcí města.
• V rámci přípravy stavebních akcí zajišťuje vstupy na pozemky, ověřuje existenci
podzemních sítí. Zpracovává podklady akcí pro vydání územního rozhodnutí
a stavební o povolení, žádá o tyto dokumenty jménem města.
• Po získání souhlasů majitelů dotčených pozemků se stavebními aktivitami města
předává agendu vyžadující majetkoprávní úkony mezi městem a dotčeným subjektem
úseku pro majetkoprávní činnost.
• Zpracovává technická zadání zakázek stavebních akcí realizovaných městem.
• Zajišťuje vypracování projektových dokumentací stavebních akcí města, a to
dokumentací pro územní řízení, stavební povolení a realizační dokumentaci, včetně
rozpočtů staveb. V souvislosti s tím svolává a zúčastňuje se jednání v průběhu
zpracování PD, provádí věcnou kontrolu a přebírá PD.
• Ve funkci zástupce investora zajišťuje a zpracovává podklady pro jednotlivé stupně
řízení (pro vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení), projednává investiční
akce s orgány státní správy, se správci inženýrských sítí, dotčenými vlastníky a
ostatními účastníky řízení. O potřebné dokumenty žádá jménem města.
• Jménem města podává ohlášení, žádosti o územní rozhodnutí, stavební povolení
a žádosti o kolaudační souhlas příslušnému stavebnímu úřadu, zúčastňuje se
územních, stavebních či kolaudačních řízení ve funkci investora stavby.
• Při výběru zhotovitelů projekčních a stavebních akcí postupuje v souladu se zákonem
o zadávání veřejných zakázek a směrnicí RM o zadávání veřejných zakázek.
• Připravuje technické podklady pro zadání zakázek v souladu se zákonem o zadávání
veřejných zakázek, v platném znění.
• Spolupracuje s příslušnou komisí a zadavatelem při hodnocení veřejných zakázek,
veřejných soutěží i zadání jednomu dodavateli.
• V rozsahu stanoveném vnitřní směrnicí o zadávání veřejných zakázek zabezpečuje:
zpracování zadávací dokumentace, jejího poskytnutí zájemcům včetně poskytnutí
dodatečných informací a zajištění prohlídky místa plnění, přípravu zadávacího řízení,
hodnocení kvalifikace dodavatelů, výběr, posouzení a hodnocení nabídek, plnění
informačních povinností zadavatele.
• Připravuje smluvní vztah související se stavebními akcemi, u kterých je stanoven
zodpovědným pracovníkem ve věcech technických, a spolupracuje při tom s
pracovníky zabezpečujícími agendu veřejných zakázek, evidenci dotací, případně
s právníkem MÚ.
• Připravuje a předkládá materiály o investiční i jiné stavební činnosti RM a ZM,
případně komisím RM a výborům ZM.
• Zajišťuje technický dozor na akcích, kde je město investorem.
• Zajišťuje předání staveniště zhotoviteli, kontroluje realizaci stavby, zda probíhá
v souladu s projektovou dokumentací, kontroluje kvalitu prováděných prací,
dodržování průběžných termínů realizace staveb a ostatních podmínek vyplývajících
ze smlouvy o dílo, provádí zápisy do stavebního deníku. V případě potřeby
projednává a zajišťuje u projektanta úpravy a změny projektové dokumentace a u
zhotovitele realizaci změn oproti schválenému projektu. Zajišťuje převzetí hotového
díla od zhotovitelů v dané kvalitě, zajišťuje odstranění vad a nedodělků, popř.
uplatňuje reklamaci.
• Provádí kontrolu a schválení soupisu provedených prací a následně kontrolu
fakturace.
• Bezprostředně po likvidaci faktur zaznamenává údaje z faktur do interního přehledu
faktur, v němž zároveň zaznamenává veškeré hlavní kroky související se svěřenými
akcemi.
• Zpracovává a vyhodnocuje harmonogram realizačních i projektových akcí.
• Po dokončení stavební akce, předává tuto příslušnému správci (TS, OBNF, apod.).
• Vypracovává podklady pro převod dokončených prací do hmotného investičního
majetku předává dokončené akce do majetkové evidence.
• Provádí kontrolu díla po celou dobu záruční doby.
• Podílí se na vyhodnocení akcí, na které byly získány dotace, a respektuje při přípravě,
realizaci a vyhodnocení těchto akcí podmínky souvisejících dotačních titulů.
• Spolupracuje se všemi organizacemi zajišťujícími dodávku energií ve městě s vazbou
na přípravu a realizaci výstavby či rekonstrukci objektů v majetku města.
• Průběžně vhodně prezentuje své stavební akce do médií.
• Uplatňuje požadavky na příjmy a výdaje související s nakládáním s majetkem města
v rozsahu této náplně.
• Spravuje rozpočtové kapitoly související s nakládáním s majetkem města v rozsahu
této náplně.

Jiné výhody

Platové zařazení: 10. platová třída v souladu s nařízením vlády č. 341/2017 Sb., o platových
poměrech zaměstnanců ve veřejných službách a správě; možnost
postupného přiznání osobního příplatku dle zákona č. 262/2006 Sb.,
zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů. Podmínkou přidělení 10.
platové třídy je minimálně vysokoškolské vzdělání v bakalářském studijním
programu nebo vyšší odborné vzdělání.

Osobnostní předpoklady a dovednosti
Požadované vzdělání:
• minimálně střední odborné vzdělání s maturitou v oboru pozemní stavby,
případně jiném oboru příbuzného technického zaměření.

Předpoklady: dle § 4 zákona č. 312/2002 Sb., o úřednících územně samosprávných celků,
ve znění pozdějších předpisů

Jiné požadavky:
• samostatnost, zodpovědnost, schopnost práce pod zátěží, flexibilita, ochota se
vzdělávat, schopnost empatie, psychická odolnost, vstřícnost,
• schopnost a ochota pracovat v týmu,
• dobrá znalost práce na PC (Word, Excel, PowerPoint, Outlook)
• řidičské oprávnění skupiny B k řízení referentského vozidla (aktivní řidič).

Výhodou:
a) praxe v inženýrské, investiční nebo projekční činnosti ve stavebnictví,
b) znalost programů pro technické kreslení a modelování,
c) znalost práce v IS Vera,
d) praxe ve veřejné správě na obdobné pozici,
e) osvědčení o autorizaci na některou oblast ve stavebnictví.

Práce v oboru: Administrativa, Státní správa, samospráva

Lokality: Příbor